LE NEUFBOURG, à la sortie du village,
Maison d’habitation édifiée en 1974 comprenant :
– Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d’environ 27 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Véranda accessible depuis la cuisine et le séjour pour environ 9 m².
– Sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce avec cheminée ouverte, cave, stockage.
Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage et production d’eau chaude au fuel (chaudière de 2018), cour goudronnée.
Maison reliée à l’eau de la ville et au puits.
Grande parcelle de 4 199 m² avec ancienne étable pour environ 45 m², poulailler, 3 chenils en état moyen, et un grand bâtiment/hangar de 115 m².
– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3180 à 4350 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €
– Réf : 8495
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT BRICE DE LANDELLES, à plus de 200 m de toute habitation, au fond d’un chemin privé d’environ 240 m,
Maison d’habitation actuellement louée (bail renouvelé en 2026, loyer de 550€/mois), composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : pièce à vivre d’environ 45 m² avec coin cuisine aménagé, buanderie, dégagement, salle d’eau avec WC. Garage en prolongement.
– Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.
– Au deuxième étage, palier, chambre et grenier.
Puits et dépendance en pierre face à la maison.
Terrain avec cour et jardin.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel conforme.
Ancienne longère en pierre à rénover composée de trois parties pour un total d’environ 125 m².
Hangar à rénover pour une surface totale de plus de 550 m².
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 €
– Réf : 8491
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée,
Maison d’habitation sur 4 niveaux avec ancien commerce au rez-de-chaussée.
Le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : ancienne boutique pour environ 31 m², atelier et stockage. Cave en dessous à usage de chaufferie. Courette sur l’arrière.
– Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour d’environ 21 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC. Terrasse en prolongement de la cuisine pour plus de 13 m².
– Au 2è étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC.
– Au 3è étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus.
Non-attenant et à moins de 200 m, un garage d’environ 20 m² avec électricité.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, dalles béton.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 75 260 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :71 000 €
– Réf : 8487
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis,
Maison d’habitation mitoyenne d’un côté composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme.
Le bien dispose d’un taillis d’environ 3 500 m².
Plusieurs bâtiments sur la propriété : atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d’environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m².
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2141 à 2897 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 199 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 €
– Réf : 8492
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles,
Maison d’habitation édifiée en 1967 comprenant :
– Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
– Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine/buanderie, chaufferie.
Terrain avec cour, jardin et abri de jardin.
Vue dégagée côté Sud sur la vallée.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, fenêtres en bois simple-vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif.
– Classe énergie : G – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 €
– Réf : 8488
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ;
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d’eau et WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d’eau).
– sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave.
– Terrasse exposée Sud.
Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain.
Toiture en bon état en ardoises naturelles d’Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d’eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 247 690 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 €
– Réf : 8483
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, située dans le centre, à proximité immédiate des commerces et écoles,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : cuisine d’environ 21 m², séjour d’environ 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC (à réinstaller car retiré), buanderie.
– A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains (possibilité d’ajouter une douche), pièce de stockage/petit bureau.
– Grenier et cave.
– Garage aménagé avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. Pas de déclaration faite préalablement aux travaux. Compteur d’eau individuel, électricité provenant de la maison principale avec sous-compteur.
– Trois bâtiments de stockage/garage.
Terrain avec cour et jardin.
Fenêtres PVC double-vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 à 3100 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
– Réf : 8476
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SOURDEVAL, Maison d’habitation avec vie de plain-pied
Proche du centre-ville, cette maison comprend :
– Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d’eau, chambre et WC.
– A l’étage : une pièce à usage de chambre.
– Cave sous le séjour.
Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise).
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 €
– Réf : 8428
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.
Maison d’habitation d’environ 142 m² avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour double d’environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.
– A l’étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d’eau, placard, WC.
– Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.
Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d’environ 1 540 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.
– Classe énergie : B – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 €
– Réf : 8416
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
JUVIGNY LES VALLÉES, commune regroupée de Chasseguey,
Maison rénovée composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de plus de 43 m² avec cuisine aménagée et cheminée ouverte, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier, trois chambres.
Puits sur l’avant de la maison avec une pompe pour alimenter le chenil.
Chaufferie/buanderie attenante avec grenier, possibilité d’ouvrir sur le séjour.
Chauffage et production d’eau chaude par géothermie (2021), fenêtres PVC double-vitrage, assainissement individuel.
Dépendance composée d’un garage (19 m²) une grange (60 m²) et un appenti (28 m²).
Chenil sur l’arrière de la maison.
Terrain d’environ 8 525 m² avec cour et jardin.
– Classe énergie : B – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 à 1120 € (base 2026)
-Prix Hon. Négo Inclus : 164 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 €
– Réf : 8469
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
