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Une Propriété

Vente Maison – 2 pièces – 58 m² à Fougerolles Du Plessis – Fougerolles Du Plessis (53190)

FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison d’habitation à rénover entièrement avec 7.25 hectares de terres,

Maison composée d’une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une chambre, un cellier.
Une pièce de stockage, une ancienne étable et un hangar prolongent la maison.
Grenier sur l’ensemble.

Terres agricoles pour environ 7.25 hectares :
3.35ha en terres labourables
30a actuellement avec la maison.
Le reste est en prairie bordée par un cours d’eau.

– Classe énergie : Non requis – Classe climat : Non requis

– Prix Hon. Négo Inclus : 84 320 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 €

– Réf : 8475

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 5 pièces – 135 m² à Grandparigny – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

GRANDPARIGNY, Maison d’habitation avec vie de plain-pied et environ 6 110 m² de terrain à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët

Le bien est situé au calme, au bout d’une impasse et éloigné de toute habitation.

La maison se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, arrière cuisine, entrée secondaire/débarras, chambre de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
– A l’étage : deux chambres avec placard de 11 et 12 m² habitables (19 et 18 m² au sol).
– Dépendance composée d’un grand garage de plus de 55 m² (OK camping-car) et d’un atelier d’environ 30 m². Grenier sur la moitié. Cave à vin enterrée.

Terrasse et cour devant la maison pour plus de 80 m².

Huisseries extérieures en Aluminium double vitrage, chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel.

Terrain arboré et paysagé avec cour, jardin et potager (serre).

– Classe énergie : D – Classe climat : Vierge

– Prix Hon. Négo Inclus : 226 610 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 €

– Réf : 8378

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 4 pièces – 99 m² à Mortain Bocage – Mortain (50140)

MORTAIN BOCAGE, située à proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur la vallée ;

Maison d’habitation d’environ 99 m² composée comme suit :
Séjour d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m² (conduit de cheminée présent pour une éventuelle installation), couloir, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.
Sous-sol complet avec garage, buanderie avec douche, chaufferie, cave à vin, pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à du fuel en secours, électricité neuve comme la cuisine, la salle d’eau, les sols et peintures.
Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels.
Assainissement collectif.

– Classe énergie : D – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 à 1950 € (base 2023)

– Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €

– Réf : 8467

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Terrain – 1800 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, proche centre-ville, hors lotissement,

Terrain à bâtir d’environ 1 800 m², une délimitation sera effectuée par géomètre-expert avant la vente.

Les réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement collectif et la fibre sont proches du terrain.

– Prix Hon. Négo Inclus : 31 800 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 30 000 €

– Réf : 8458

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 4 pièces – 101 m² à La Chapelle Uree – Brecey (50370)

LA CHAPELLE URÉE, vie de plain-pied,

Maison d’habitation d’environ 101 m² sur une parcelle de 2 880 m².
Le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert pour environ 25 m², cuisine, chambre, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier, deux chambres, bureau, WC et deux greniers.
– Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie et atelier.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement individuel.

Terrain avec cour et jardin.

– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 à 2370 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €

– Réf : 8462

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 12 pièces – 361 m² à Fougerolles Du Plessis – Fougerolles Du Plessis (53190)

FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison de maître ;

Propriété située au centre de la ville, à proximité de tous les commerces.

Le bien se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d’environ 33 m² avec cheminée ouverte, salon d’environ 28 m², cuisine aménagée/équipée, dégagement, WC avec lave-mains.
– Au premier étage : palier, chambre d’environ 10 m², une première suite avec chambre de plus 19 m², dressing, salle d’eau de 9 m², bureau et lingerie pour 17 m². Une seconde suite de 27 m² avec salle de bains.
– Au deuxième étage : palier, grande chambre ouverte d’environ 35 m² avec salle d’eau, une suite avec chambre pour 23 m², salle d’eau avec WC pour 9 m², dressing de plus de 4 m². WC sur le palier.
– Cave pour stockage et chaufferie. Pompe à chaleur air/eau et ancienne chaudière fuel pour appoint et secours.

Tous les sols sont en parquet bois massif sauf cuisine et sanitaires qui sont carrelés.
Fenêtres aluminium double-vitrage et bois double-vitrage.

En prolongement de la maison : bureau d’environ 32 m² avec cheminée ouverte, suivi d’une maisonnette pour la piscine avec pièce à vivre, salle d’eau avec WC et mezzanine à l’étage.
Appentis en prolongement donnant sur la terrasse de la piscine/couloir de nage : 3*16 m chauffée par sa propre pompe à chaleur et accompagnée d’un espace jacuzzi.

Double-garage/atelier avec porte motorisée pour environ 54 m², un pigeonnier d’environ 16 m² et un second plus petit (stockage matériel de jardin). Petit abri en bois.

Terrain arboré et paysagé entièrement clos pour 2056 m².

– Classe énergie : D – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7310 à 9960 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 474 300 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 €

– Réf : 8465

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 3 pièces – 59 m² à Pontmain – Fougerolles Du Plessis (53220)

PONTMAIN, maison de plain-pied avec sous-sol à proximité du centre-ville,

Maison actuellement louée à 565 € par mois.

Maison d’habitation comprenant :

Entrée, pièce à vivre d’environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau, dégagement, WC.
Véranda de plus de 21 m².
Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, cave et chaufferie.
Garage d’environ 25 m².

Terrain avec cour enrobée et jardin pour environ 656 m².

De nombreux travaux ont été réalisés en 2022/2023 : toiture, électricité, isolation extérieure, huisseries extérieures (PVC double vitrage), cuisine, peintures.

Chauffage fuel (chaudière de 2020), assainissement collectif.

– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2460 à 3380 € (base 2025)

– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €

– Réf : 8394

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 3 pièces – 48 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, située à la sortie de la ville,

Maison d’habitation d’environ 48 m² à rénover comprenant :
Pièce à vivre d’environ 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en fonctionnement, deux chambres, salle d’eau avec WC.
Cave sous l’ensemble avec chaufferie.
Bâtiment à usage de garage et stockage pour environ 35 m².

Terrain avec cour et jardin pour une surface totale de 577 m².

Fenêtres en bois simple vitrage avec volets roulants manuels, chauffage fuel, assainissement individuel non-conforme, électricité à revoir.

– Classe énergie : G – Classe climat : Non requis

– Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 €

– Réf : 8449

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 6 pièces – 197 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ;

Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m².
– A l’étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d’environ 4 m² (aujourd’hui atelier bricolage).
– Garage d’environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d’eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin).
– Bâtiment de jardin d’environ 28 m² avec réserve d’eau de 1 800 L.
Terrasse d’environ 45 m² exposée Sud.

Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger.

Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés.
Chauffage au sol au RDC et à l’étage par chaudière à granulés.
Assainissement collectif.
Toiture en ardoises naturelles.

– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2025)

– Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 €

– Réf : 8447

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 1 pièce – 103 m² à Isigny Le Buat – Isigny Le Buat (50540)

ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ;

Maison d’habitation d’environ 103 m² comprenant :
Séjour double d’environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d’eau et WC séparés, buanderie chaufferie.
Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave).
Terrasse côté Nord.

Chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.

Garage non-attenant d’environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler.

– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025)

– Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €

– Réf : 8444

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr