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Une Propriété

Vente Maison – 5 pièces – 194 m² à Saint Brice De Landelles – Saint Hilaire Du Harcouet (50730)

SAINT BRICE DE LANDELLES, Maison d’habitation située dans un hameau au fond d’une impasse avec bâtiment type atelier et environ 9 000 m² de terrain

Maison d’habitaion composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : grand séjour double de plus de 63 m² avec insert dans le salon, cuisine ouverte d’environ 10 m², cellier, arrière cuisine/buanderie d’environ 24 m², salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier desservant les quatre chambres, la salle de bains (à finir de rénover) et les WC. Accès direct au grenier aménageable pour plus de 20 m².
– Garage accessible directement depuis l’arrière cuisine.
– Dépendance accolée à la maison à usage d’atelier avec fosse de vidange pour environ 130 m².
– Terrain avec cour, jardin et pré.

Le bien est mitoyen avec un atelier de bricolage de la maison voisine.

Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel.

– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 à 2510 € (base 2021)

– Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €

– Réf : 8346

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 7 pièces – 180 m² à Isigny Le Buat – Isigny Le Buat (50540)

ISIGNY LE BUAT, sur la commune de La Mancellière, dans une impasse, vie de plain-pied.

Maison d’habitation édifiée en 2004, composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois mixte granulés, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
– Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, buanderie, espace de stockage.

Terrasse d’environ 60 m² côté Sud sans vis-à-vis.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage électrique + poêle mixte, assainissement individuel.
Maison reliée à la fibre optique.

Terrain avec cour jardin, pré, poulailler et bâtiment de stockage d’environ 93 m².
Surface totale de terrain : 1ha 57a (15 700 m²).

– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 à 2840 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 299 980 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :283 000 €

– Réf : 8498

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 4 pièces – 159 m² à Isigny Le Buat – Isigny Le Buat (50540)

ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée de Montgothier, au cœur du bourg,

Maison d’habitation d’environ 159 m², mitoyenne d’un coté, composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², salon avec cheminée ouverte, cuisine, véranda d’environ 18 m², WC.
– Au premier étage : palier, deux chambres de plus de 20 m² chacune, bureau, salle de bains avec WC.
– Au deuxième étage : une grande chambre d’environ 28 m².
– Deux caves communiquantes avec chaufferie.

Terrain d’environ 440 m² avec jardin, terrasses et garage non-attenant à la maison.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif.

– Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 à 4700 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 201 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 €

– Réf : 8501

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 4 pièces – 122 m² à Desertines – Fougerolles Du Plessis (53190)

DESERTINES, à proximité du centre-bourg,

Maison d’habitation de plain-pied composée comme suit :
Entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres, bureau, arrière-cuisine, salle d’eau avec WC.
Cave sous la maison. Grenier intégralement isolé.
Garage d’environ 33 m². Bâtiment d’environ 38 m² en prolongement de la maison.
Abri de jardin et poulailler.

Terrain arboré avec jardin et puits.

Chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.

– Classe énergie : E – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3288 à 4448 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 95 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €

– Réf : 8499

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 4 pièces – 99 m² à Buais Les Monts – Le Teilleul (50640)

BUAIS LES MONTS, dans la commune regroupée de Buais

Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour d’environ 28 m² avec poêle à granulés, couloir, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : grenier entièrement aménageable pour environ 69 m² sur dalle béton. Actuellement isolé au sol par de la laine de roche soufflée.
– Sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage, atelier et cave.

Terrain avec cour goudronnée, portail motorisé et jardin. Parcelle de 600 m².

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, isolation du sous-sol, assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à granulés.

– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 à 3160 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 €

– Réf : 8494

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Immeuble – 13 pièces – 440 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Immeuble de rapport en centre-ville,

Immeuble offrant la possibilité de créer deux cellules commerciales pour tous commerces :
– Au rez-de-chaussée : une boutique “charcuterie” d’environ 31 m², une boutique “caviste” pour 16 m², une pièce de 32 m², une ancienne chambre froide, une arrière-boutique de plus de 20 m².
– Au sous-sol : rattaché aux surfaces commerciales, vous trouverez un ancien laboratoire, une chaufferie, une chambre froide, une pièce de stockage, des vestiaires.

– Au premier étage, un appartement d’environ 79 m² composé d’une entrée, un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
– Au deuxième étage, un appartement T3 d’environ 80 m² : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
– Au troisième étage, un appartement T2 d’environ 67 m² : séjour-salon d’environ 31 m², (possibilité de créer une chambre supplémentaire), cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC séparés, bureau avec accès par le palier.

Surface totale utilisable de l’immeuble : environ 440 m².
Prévoir la division des compteurs d’eau et d’électricité.
Chauffage fuel collectif.

– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7610 à 10350 € (base 2021)

– Prix Hon. Négo Inclus : 233 200 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 €

– Réf : 8399

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Terrain – 1022 m² à Grandparigny – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

GRANDPARIGNY, dans la commune regroupée de Parigny,
A moins de 500 m des premières commodités et à environ 1km des commerces de St Hilaire du Harcouët,

Terrain â bâtir viabilisé, eau, électricité et assainissement, pour une surface de 1 022 m².

Second terrain constructible disponible pour une surface de parcelle de 1 278 m². Prix 52 164 €

– Prix Hon. Négo Inclus : 42 436 € dont 9,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :38 836 €

– Réf : 8493

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Second terrain constructible disponible pour une surface de parcelle de 1 278 m². Prix 52 164 € négociation inclus, soit 48 564 € hors négociation.

Vente Immeuble – 9 pièces – 177 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Immeuble situé en centre-ville,

Le bien est composé de appartements :

– Au rez-de-chaussée : un Studio (15,85m²) et 1 appartement T2 (38,2 m²).
– Au 1er Etage : 1 appatement de 67,35 m² composé d’un séjour de 21 m², cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, bureau et WC.
– Au 2eme Etage, 3 Studios de 19,9, 17,9 et 16 m²
Caves,
Cour et Jardin avec dépendance.

Valeur locative totale potentielle 1275 Euros / mensuel
Actuellement, un studio est loué au 2ème étage et le 1er étage lière les lieux début avril 2026.
Tous les autres appartemenst sont libres.

Les deux appartements T2 sont chauffés par une chaudière fuel, les studios par des convecteurs électriques. Production d’eau chaude de tous les appartements par ballon électrique.
Fenêtres PVC double-vitrage, assainissement collectif.

Classe énergie : E – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 895 à 1211 € (base 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus : 184 450,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000,00 €

Réf : 8481

Vente Maison – 4 pièces – 95 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600)

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à deux pas du centre-ville,

Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : pièce à vivre d’environ 40 m² avec poêle à bois et coin cuisine aménagée/équipée, WC, salon, chambre.
– A l’étage : deux chambres et une salle de bains.
– Dépendance d’environ 29 m² à usage de bureau.
Atelier/abri de jardin, poulailler.

Terrain avec cour et coin jardin sur une parcelle d’environ 540 m².

– Classe énergie : F – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 à 3300 € (base 2023)

– Prix Hon. Négo Inclus : 105 400 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 €

– Réf : 8434

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Maison – 7 pièces – 147 m² à Saint Cyr Du Bailleul – Barenton (50720)

SAINT CYR DU BAILLEUL, en plein cœur du village,

Ensemble de deux maisons d’habitation composées comme suit :

– Maison T3 d’environ 63 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 21 m² avec coin cuisine, entrée, WC, arrière-cuisine/buanderie.
A l’étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains.
Courette sur l’arrière.

– Maison T4 d’environ 84 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte pour environ 27 m², cuisine, dégagement, WC, buanderie.
A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC séparés.

Les deux biens ont été rénovés en 1996 et loués ensuite (les maisons sont actuellement libres de toute occupation).
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.

– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1356 à 1834 € (base 2023)

– Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 €

– Réf : 8496

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr