Description

LE NEUFBOURG, à la sortie du village,

Maison d’habitation édifiée en 1974 comprenant :
– Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d’environ 27 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Véranda accessible depuis la cuisine et le séjour pour environ 9 m².
– Sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce avec cheminée ouverte, cave, stockage.

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage et production d’eau chaude au fuel (chaudière de 2018), cour goudronnée.
Maison reliée à l’eau de la ville et au puits.

Grande parcelle de 4 199 m² avec ancienne étable pour environ 45 m², poulailler, 3 chenils en état moyen, et un grand bâtiment/hangar de 115 m².

– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3180 à 4350 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €

– Réf : 8495

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Général
Type de transaction Vente
Type de bien Maison
Localisation
Code postal 50140
Ville Le Neufbourg
Région Mortain Bocage
Surface / Étage
Surface habitable 107m²
Surface du séjour 27m²
Surface du terrain 4199m²
Nombre d'étages 2
Pièces
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Montants
Prix 169 600 €
Charge des honoraires Acheteur
Copropriété
Bien en copropriété Non

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables