Description

ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ;

Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d’eau et WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d’eau).
– sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave.
– Terrasse exposée Sud.

Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain.

Toiture en bon état en ardoises naturelles d’Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d’eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif.

– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 247 690 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 €

– Réf : 8483

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Général
Type de transaction Vente
Type de bien Maison
Localisation
Code postal 50540
Ville Isigny Le Buat
Région Isigny Le Buat
Surface / Étage
Surface habitable 145m²
Surface du séjour 32m²
Surface du terrain 209m²
Nombre d'étages 3
Pièces
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) d'eau 1
Montants
Prix 247 690 €
Charge des honoraires Acheteur
Copropriété
Bien en copropriété Non

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables