SOURDEVAL, située à quelques pas des écoles et ces commerces de la ville,
Maison d’habitation d’environ 139 m² comprenant :
– A rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, chambre, cabinet de toilette, WC, dégagement, garage, buanderie/chaufferie et véranda.
– Au premier étage : couloir, cuisine aménagée, séjour d’environ 26 m² avec poêle, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
– Au deuxième étage : palier, deux chambres et deux greniers.
Terrain avec cour et jardin d’environ 899 m², assainissement collectif, chauffage et production d’eau chaude au fuel, fenêtres PVC doubles vitrage avec volets roulants.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3957 à 5353 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €
– Réf : 8438
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LES LOGES MARCHIS, Maison d’habitation de plain-pied d’environ 86 m² entièrement rénovée au cours des trois dernières années.
Le bien est composé comme suit : pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée et poêle à granulés, trois chambres, dégagement, salle d’eau et WC séparés.
Grenier au-dessus.
Garage/atelier de plus de 77 m² sur l’arrière de la maison. Deux dépendances potentiellement aménageables de chaque côté de la maison. Actuellement, ce sont une ancienne étable d’environ 29 m² et un garage/grange de plus de 48 m².
Hangar en tôles.
Terrain avec cour goudronnée, jardin et petit pré pour environ 3 500 m² (bornage par géomètre expert en cours de réalisation).
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (3 ans), chauffage poêle à granulé + électrique, assainissement individuel non-conforme, isolation et électricité neuves (3 ans).
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 960 à 1350 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 147 560 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 €
– Réf : 8441
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville.
Le bien dispose d’un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué.
Le commerce dispose d’un espace commercial d’environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m².
Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d’environ 16 m², chambre, WC, salle de bains.
Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains.
Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d’environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.
Caves.
– Classe énergie : E – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 198 152 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 €
– Réf : 8440
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GER, ensemble immobilier composé de deux maisons, 3 chalets (mobil-home), sur 5.18ha de terrain avec deux étangs de pêche, dont un d’environ 1.4ha
Autorisation administrative pour l’exploitation des étangs en pêche de loisir.
Maison principale : pièce à vivre d’environ 65 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, trois chambres dont une avec mezzanine, , salle de bains avec WC, buanderie, WC. Surface totale d’environ 151 m².
Maison secondaire : pièce à vivre de plus de 85 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, deux chambres avec chacune salle de bains/salle d’eau et WC, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Surface totale d’environ 136 m².
Dispersés sur le terrain et face aux étangs : trois chalets/mobil-home composés chacun d’une pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.
Dépendance à usage de stockage d’environ 35 m², grande cheminée extérieure pour les barbecues.
L’étang principal est profond d’environ 2m sur l’ensemble avec des pics à 3m par endroit, le second dispose d’une profondeur moyenne de 1.5m.
Arrivée d’eau par captage d’un ruisseau et rejet dans le même court d’eau.
Les maisons ne sont pas raccordées au réseau d’eau publique, uniquement à un puits.
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1782 à 2410 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 706 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :670 000 €
– Réf : 8437
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT BARTHELEMY,
Maison d’habitation de plain-pied comprenant :
– Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour d’environ 24 m², salle de bains, deux chambres, WC, Chambre d’enfant avec coin douche, buanderie/chaufferie d’environ 15 m² aménageable en chambre.
– Véranda
– Terrasse exposée Sud
– 3 garages (24 m² et 2*18 m²)
– 2 bâtiments de stockages et un abri de jardin.
Terrain avec cour, jardin paysagé et petit verger.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non-conforme.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2110 à 2920 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 147 560 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 €
– Réf : 8427
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DOMFRONT EN POIRAIE, Maison d’habitation et exploitation agricole avec 38 hectares de terre
Maison d’habitation composée comme suite :
– Au rez-de-chaussée : séjour double d’environ 42 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, salon d’environ 20 m² et bureau de plus de 16 m² (possibilité de l’utiliser en tant que chambre) deux WC, douche et chaufferie.
– A l’étage : palier, trois chambres dont une de 40 m², salle de bains et WC.
– Au deuxième étage : grenier aménageable de plus de 70 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique.
L’exploitation agricole est destinée à l’élevage bovin et dispose de :
– Une stabulation/étable avec salle de traite (matériel retiré) d’environ 1570 m².
– Une étable avec extension récente de plus de 600 m².
– Bâtiment de stockage en pierre d’environ 120 m².
– Ancienne salle de traite et stockage pour environ 120 m².
– Deux stabulations pour veaux/génisses, 120 m² et 350m².
– Hangar en brique avec silo à grain partie atelier.
– 3 loges à ensilage.
– Fumière
– Petite Laiterie
– Ancienne maisonnette à rénover entièrement (environ 38 m² au sol)
Surface totale de terre 37ha 96a 20ca.
Emprise des bâtiments estimée à environ 2ha, le reste en terres de labour et prairies.
Surfaces mentionnées non garanties.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3260 à 4440 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 392 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 €
– Réf : 8351
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE,
Maison d’habitation sur sous-sol édifié en 1966 comprenant :
– Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, séjour d’environ 24 m², salle d’eau, deux chambres, WC.
– Sous-sol comprenant : bureau, garage, chaufferie, atelier.
– Bâtiment avec cheminée, garage indépendant et bâtiment de jardin.
Terrain avec cour, jardin et prairie. pour un total de 2ha 68a 58ca.
– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2930 à 4010 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 76 320 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :72 000 €
– Réf : 8406
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Maison entièrement rénovée, à quelques centaines de mètres de toutes les commodités
Maison d’habitation avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée ouverte, salle d’eau, chambre, WC.
– A l’étage : palier, quatre chambres (de 11 à 15 m²) avec placards, salle d’eau avec WC, grenier aménageable pour un total d’environ 27 m².
– Buanderie/chaufferie en prolongement de la cuisine avec partie cave à vin.
– Garage avec porte électrique et digicode accessible depuis la maison.
Terrain clos avec cour, jardin et bâtiment de jardin.
Tous les travaux ont été faits en 2021-2022 : isolation extérieure, électricité, chaudière gaz à condensation, peintures, cuisine, isolation des combles, huisseries extérieures…
– Classe énergie : C – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1814 à 2454 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 368 900 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 €
– Réf : 8408
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune regroupée de Virey, proche de l’axe St Hilaire du Harcouët – Ducey
Maison d’habitation édifiée en 1966 sur sous-sol comprenant :
– En rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec cheminée-insert, couloir, salle d’eau, quatre chambres, WC.
– Au-dessus, un grenier aménageable sur environ 25 m².
– Sous-sol complet composé d’un garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, stockage.
Terrain avec cour et jardin clos.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, assainissement individuel conforme avec recommandations, sous-sol isolé.
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1243 à 1681 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 137 020 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 €
– Réf : 8419
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ROMAGNY-FONTENAY, Terrain â bâtir
Terrain à batir viabilisé dans un lotissement calme, à seulement quelques kilomètres de Mortain.
Commerces de proximité et école accessible à pied dans le bourg.
– Prix Hon. Négo Inclus : 17 300 € dont 11,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :15 500 €
– Réf : 5740
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
