Vente Immeuble – 9 pièces – 208 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600) - Ref. 8440 - 198 152 €

Description

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville.

Le bien dispose d’un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué.

Le commerce dispose d’un espace commercial d’environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m².

Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d’environ 16 m², chambre, WC, salle de bains.
Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains.
Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d’environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Caves.

– Classe énergie : E – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base 2025)

– Prix Hon. Négo Inclus : 198 152 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 €

– Réf : 8440

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr