Vente Maison – 6 pièces – 197 m² à Saint Hilaire Du Harcouet – Saint Hilaire Du Harcouet (50600) - Ref. 8447 - 337 280 €
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pièces
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Sdb / Sde
Description
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ;
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m².
– A l’étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d’environ 4 m² (aujourd’hui atelier bricolage).
– Garage d’environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d’eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin).
– Bâtiment de jardin d’environ 28 m² avec réserve d’eau de 1 800 L.
Terrasse d’environ 45 m² exposée Sud.
Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger.
Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés.
Chauffage au sol au RDC et à l’étage par chaudière à granulés.
Assainissement collectif.
Toiture en ardoises naturelles.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 €
– Réf : 8447
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr