LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis,
Maison d’habitation mitoyenne d’un côté composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme.
Le bien dispose d’un taillis d’environ 3 500 m².
Plusieurs bâtiments sur la propriété : atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d’environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m².
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2141 à 2897 € (base 2025)
– Prix Hon. Négo Inclus : 199 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 €
– Réf : 8492
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, à proximité du centre-ville de Mortain, ses commerces et écoles,
Maison d’habitation édifiée en 1967 comprenant :
– Entrée, cuisine aménagée, séjour avec véranda, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
– Sous-sol complet avec garage, arrière cuisine/buanderie, chaufferie.
Terrain avec cour, jardin et abri de jardin.
Vue dégagée côté Sud sur la vallée.
Toiture en ardoises naturelles, chauffage au fuel, fenêtres en bois simple-vitrage avec volets roulants électriques, assainissement collectif.
– Classe énergie : G – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 €
– Réf : 8488
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ;
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d’eau et WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d’eau).
– sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave.
– Terrasse exposée Sud.
Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain.
Toiture en bon état en ardoises naturelles d’Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d’eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 247 690 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 €
– Réf : 8483
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, située dans le centre, à proximité immédiate des commerces et écoles,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : cuisine d’environ 21 m², séjour d’environ 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC (à réinstaller car retiré), buanderie.
– A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains (possibilité d’ajouter une douche), pièce de stockage/petit bureau.
– Grenier et cave.
– Garage aménagé avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. Pas de déclaration faite préalablement aux travaux. Compteur d’eau individuel, électricité provenant de la maison principale avec sous-compteur.
– Trois bâtiments de stockage/garage.
Terrain avec cour et jardin.
Fenêtres PVC double-vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 à 3100 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
– Réf : 8476
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SOURDEVAL, Maison d’habitation avec vie de plain-pied
Proche du centre-ville, cette maison comprend :
– Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d’eau, chambre et WC.
– A l’étage : une pièce à usage de chambre.
– Cave sous le séjour.
Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise).
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 €
– Réf : 8428
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.
Maison d’habitation d’environ 142 m² avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour double d’environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.
– A l’étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d’eau, placard, WC.
– Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.
Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d’environ 1 540 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.
– Classe énergie : B – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 €
– Réf : 8416
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
JUVIGNY LES VALLÉES, commune regroupée de Chasseguey,
Maison rénovée composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de plus de 43 m² avec cuisine aménagée et cheminée ouverte, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier, trois chambres.
Puits sur l’avant de la maison avec une pompe pour alimenter le chenil.
Chaufferie/buanderie attenante avec grenier, possibilité d’ouvrir sur le séjour.
Chauffage et production d’eau chaude par géothermie (2021), fenêtres PVC double-vitrage, assainissement individuel.
Dépendance composée d’un garage (19 m²) une grange (60 m²) et un appenti (28 m²).
Chenil sur l’arrière de la maison.
Terrain d’environ 8 525 m² avec cour et jardin.
– Classe énergie : B – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 à 1120 € (base 2026)
-Prix Hon. Négo Inclus : 164 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 €
– Réf : 8469
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
FOUGEROLLES DU PLESSIS, Maison d’habitation à rénover entièrement avec 7.25 hectares de terres,
Maison composée d’une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une chambre, un cellier.
Une pièce de stockage, une ancienne étable et un hangar prolongent la maison.
Grenier sur l’ensemble.
Terres agricoles pour environ 7.25 hectares :
3.35ha en terres labourables
30a actuellement avec la maison.
Le reste est en prairie bordée par un cours d’eau.
– Classe énergie : Non requis – Classe climat : Non requis
– Prix Hon. Négo Inclus : 84 320 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 €
– Réf : 8475
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GRANDPARIGNY, Maison d’habitation avec vie de plain-pied et environ 6 110 m² de terrain à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët
Le bien est situé au calme, au bout d’une impasse et éloigné de toute habitation.
La maison se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, arrière cuisine, entrée secondaire/débarras, chambre de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
– A l’étage : deux chambres avec placard de 11 et 12 m² habitables (19 et 18 m² au sol).
– Dépendance composée d’un grand garage de plus de 55 m² (OK camping-car) et d’un atelier d’environ 30 m². Grenier sur la moitié. Cave à vin enterrée.
Terrasse et cour devant la maison pour plus de 80 m².
Huisseries extérieures en Aluminium double vitrage, chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel.
Terrain arboré et paysagé avec cour, jardin et potager (serre).
– Classe énergie : D – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 226 610 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 €
– Réf : 8378
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, située à proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur la vallée ;
Maison d’habitation d’environ 99 m² composée comme suit :
Séjour d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m² (conduit de cheminée présent pour une éventuelle installation), couloir, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.
Sous-sol complet avec garage, buanderie avec douche, chaufferie, cave à vin, pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau couplée à du fuel en secours, électricité neuve comme la cuisine, la salle d’eau, les sols et peintures.
Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels.
Assainissement collectif.
– Classe énergie : D – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 à 1950 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €
– Réf : 8467
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
