SAINT BRICE DE LANDELLES, Maison d’habitation située dans un hameau au fond d’une impasse avec bâtiment type atelier et environ 9 000 m² de terrain
Maison d’habitaion composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : grand séjour double de plus de 63 m² avec insert dans le salon, cuisine ouverte d’environ 10 m², cellier, arrière cuisine/buanderie d’environ 24 m², salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier desservant les quatre chambres, la salle de bains (à finir de rénover) et les WC. Accès direct au grenier aménageable pour plus de 20 m².
– Garage accessible directement depuis l’arrière cuisine.
– Dépendance accolée à la maison à usage d’atelier avec fosse de vidange pour environ 130 m².
– Terrain avec cour, jardin et pré.
Le bien est mitoyen avec un atelier de bricolage de la maison voisine.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 à 2510 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €
– Réf : 8346
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, sur la commune de La Mancellière, dans une impasse, vie de plain-pied.
Maison d’habitation édifiée en 2004, composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois mixte granulés, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
– Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, buanderie, espace de stockage.
Terrasse d’environ 60 m² côté Sud sans vis-à-vis.
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage électrique + poêle mixte, assainissement individuel.
Maison reliée à la fibre optique.
Terrain avec cour jardin, pré, poulailler et bâtiment de stockage d’environ 93 m².
Surface totale de terrain : 1ha 57a (15 700 m²).
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2050 à 2840 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 299 980 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :283 000 €
– Réf : 8498
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée de Montgothier, au cur du bourg,
Maison d’habitation d’environ 159 m², mitoyenne d’un coté, composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², salon avec cheminée ouverte, cuisine, véranda d’environ 18 m², WC.
– Au premier étage : palier, deux chambres de plus de 20 m² chacune, bureau, salle de bains avec WC.
– Au deuxième étage : une grande chambre d’environ 28 m².
– Deux caves communiquantes avec chaufferie.
Terrain d’environ 440 m² avec jardin, terrasses et garage non-attenant à la maison.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif.
– Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 à 4700 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 201 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 €
– Réf : 8501
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DESERTINES, à proximité du centre-bourg,
Maison d’habitation de plain-pied composée comme suit :
Entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres, bureau, arrière-cuisine, salle d’eau avec WC.
Cave sous la maison. Grenier intégralement isolé.
Garage d’environ 33 m². Bâtiment d’environ 38 m² en prolongement de la maison.
Abri de jardin et poulailler.
Terrain arboré avec jardin et puits.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.
– Classe énergie : E – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3288 à 4448 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 95 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €
– Réf : 8499
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BUAIS LES MONTS, dans la commune regroupée de Buais
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour d’environ 28 m² avec poêle à granulés, couloir, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : grenier entièrement aménageable pour environ 69 m² sur dalle béton. Actuellement isolé au sol par de la laine de roche soufflée.
– Sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage, atelier et cave.
Terrain avec cour goudronnée, portail motorisé et jardin. Parcelle de 600 m².
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, isolation du sous-sol, assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à granulés.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 à 3160 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 €
– Réf : 8494
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à deux pas du centre-ville,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : pièce à vivre d’environ 40 m² avec poêle à bois et coin cuisine aménagée/équipée, WC, salon, chambre.
– A l’étage : deux chambres et une salle de bains.
– Dépendance d’environ 29 m² à usage de bureau.
Atelier/abri de jardin, poulailler.
Terrain avec cour et coin jardin sur une parcelle d’environ 540 m².
– Classe énergie : F – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 à 3300 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 105 400 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 €
– Réf : 8434
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT CYR DU BAILLEUL, en plein cur du village,
Ensemble de deux maisons d’habitation composées comme suit :
– Maison T3 d’environ 63 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 21 m² avec coin cuisine, entrée, WC, arrière-cuisine/buanderie.
A l’étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains.
Courette sur l’arrière.
– Maison T4 d’environ 84 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte pour environ 27 m², cuisine, dégagement, WC, buanderie.
A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Les deux biens ont été rénovés en 1996 et loués ensuite (les maisons sont actuellement libres de toute occupation).
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement collectif.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1356 à 1834 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 €
– Réf : 8496
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LE NEUFBOURG, à la sortie du village,
Maison d’habitation édifiée en 1974 comprenant :
– Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d’environ 27 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Véranda accessible depuis la cuisine et le séjour pour environ 9 m².
– Sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce avec cheminée ouverte, cave, stockage.
Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage et production d’eau chaude au fuel (chaudière de 2018), cour goudronnée.
Maison reliée à l’eau de la ville et au puits.
Grande parcelle de 4 199 m² avec ancienne étable pour environ 45 m², poulailler, 3 chenils en état moyen, et un grand bâtiment/hangar de 115 m².
– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3180 à 4350 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €
– Réf : 8495
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT BRICE DE LANDELLES, à plus de 200 m de toute habitation, au fond d’un chemin privé d’environ 240 m,
Maison d’habitation actuellement louée (bail renouvelé en 2026, loyer de 550€/mois), composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : pièce à vivre d’environ 45 m² avec coin cuisine aménagé, buanderie, dégagement, salle d’eau avec WC. Garage en prolongement.
– Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.
– Au deuxième étage, palier, chambre et grenier.
Puits et dépendance en pierre face à la maison.
Terrain avec cour et jardin.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel conforme.
Ancienne longère en pierre à rénover composée de trois parties pour un total d’environ 125 m².
Hangar à rénover pour une surface totale de plus de 550 m².
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2026)
– Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 €
– Réf : 8491
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée,
Maison d’habitation sur 4 niveaux avec ancien commerce au rez-de-chaussée.
Le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : ancienne boutique pour environ 31 m², atelier et stockage. Cave en dessous à usage de chaufferie. Courette sur l’arrière.
– Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour d’environ 21 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC. Terrasse en prolongement de la cuisine pour plus de 13 m².
– Au 2è étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC.
– Au 3è étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus.
Non-attenant et à moins de 200 m, un garage d’environ 20 m² avec électricité.
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, dalles béton.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 75 260 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :71 000 €
– Réf : 8487
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
