EXCLUSIVITÉ : PARIGNY
Petite maison de plain-pied à rénover comprenant une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Grenier
Grange attenante et une seconde grande indépendante
Garage + bâtiment annexe
Chauffage électrique
Le terrain sera libre à la vente.
Classe énergie : G – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 94 860 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €
Réf : 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Terrain constructible pour création de lotissement
A vendre, terrain à bâtir d’environ 9 950 m² pour projet de lotissement.
Proximité des comodité et services.
Le terrain est situé dans le secteur de la piscine.
– Prix Hon. Négo Inclus : 135 966 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :129 000 €
– Réf : 8368
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, centre-ville avec tous les commerces et écoles à proximité.
Maison d’habitation composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée dans une arrière-cuisine/chaufferie avec WC, garage et pièce de stockage. Garage double non-communiquant.
– Au premier étage : séjour avec cheminée ouverte d’environ 30 m², cuisine aménagée de plus de 22 m², patio, couloir, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
– Au deuxième étage : grenier non-aménageable.
Classe énergie : F – Classe climat : E – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 79 050,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 75 000,00 €
Réf : 8102
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune regroupée de Virey, vie de plain-pied ;
Située au calme au bout d’une impasse, cette maison vous propose :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d’environ 40 m² avec poêle à bois, véranda d’environ 19 m², cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre et WC.
– A l’étage : palier d’environ 15 m², deux chambes, salle d’eau avec WC.
– Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, cave à vin, garage pouvant accueillir deux véhicules et bénéficiant d’une porte motorisée.
Terrain avec cour et jardin pour environ 2525 m².
Assainissement individuel, menuiseries extérieures en PVC double vitrage avec volets battants en aluminium, chauffage et production d’eau chaude par chaudière fuel.
– Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3305 à 4471 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 190 774 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :181 000 €
– Réf : 8382
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT BRICE DE LANDELLES, Maison d’habitation située dans un hameau au fond d’une impasse avec bâtiment type atelier et environ 9 000 m² de terrain
Maison d’habitaion composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : grand séjour double de plus de 63 m² avec insert dans le salon, cuisine ouverte d’environ 10 m², cellier, arrière cuisine/buanderie d’environ 24 m², salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier desservant les quatre chambres, la salle de bains (à finir de rénover) et les WC. Accès direct au grenier aménageable pour plus de 20 m².
– Garage accessible directement depuis l’arrière cuisine.
– Dépendance accolée à la maison à usage d’atelier avec fosse de vidange pour environ 130 m².
– Terrain avec cour, jardin et pré.
Le bien est mitoyen avec un atelier de bricolage de la maison voisine.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 à 2510 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 232 934 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :221 000 €
– Réf : 8346
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LOUVIGNE DU DESERT, Résidence locative de 10 logements – Maisons individuelles mitoyennes
La résidence est située à proximité immédiate du centre-ville de Louvigné, dans une rue calme, non loin de l’axe St Hilaire du Harcouët – Fougères.
Chaque maison est composée est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon d’environ 27 m², WC, cellier/buanderie
– A l’étage : palier desservant les deux chambres et la salle de bains avec baignoire et douche.
– Terrasse exposée Sud avec jardinet privatif.
Tous les logements ont des compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Tout à l’égout, chauffage et production d’eau chaude électrique, menuiseries bois double vitrage.
Les parties communes de la résidence comprennent des parkings réservés aux logements.
Terrain arboré et paysagé. Charges inclues dans le loyer pour l’entretien des espaces verts.
A ce jour, 9 logements sont loués sur les 10, revenu annuel brut potentiel (10è logement en cours de relocation) de 51 480 € hors charges d’entretien.
Taxe foncière : 4 452 €/an.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 à 1730 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 790 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 €
– Réf : 8380
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT CLÉMENT RANCOUDRAY, maison d’habitation d’environ 188 m² habitable à finir de rénover, plus de 9 hectares de terres
Dans la campagne environnante de Mortain, près de l’axe Mortain – Ger, cette maison est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : cuisine de plus de 38 m² avec cheminée, entrée d’environ 15 m², grand séjour double de plus de 58 m² avec cheminée ouverte, salle d’eau avec WC.
– A l’étage : il est prévu de créer trois chambres et une salle d’eau avec WC.
– Grande dépendance en pièrre d’environ 96 m² au sol
– Ancienne bergerie en pierre à usage de stockage.
– Terrain avec puits, jardin, prairie et taillis. Une seule grande parcelle de 9ha13a50ca.
Les huisseries de la maison sont en aluminium/bois double vitrage. Fosse toutes eaux avec épendage.
Pas de systèmes de chauffage, aménagement complet intérieur à prévoir.
Maison mitoyenne avec un garage.
– Classe énergie : Vierge – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 142 290 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 €
– Réf : 8179
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAVIGNY LE VIEUX, en plein coeur du bourg,
EN EXCLUSIVITÉ,
Maison d’habitation à quelques pas de l’église du village avec jardin clos sans vis-à-vis.
Le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 34 m² avec poêle à bois, coin repas, cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m², buanderie, WC.
– Au premier étage : palier, chambre avec salle d’eau et WC privatifs, chambre, bureau, salle d’eau avec WC.
– Au deuxième étage : grande chambre d’environ 20 m² et salle d’eau avec WC.
Garage, cour/terrasse sur l’arrière à l’abri des regards.
Petit jardin arboré et paysagé avec pergola et abris de jardin.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, tout à l’égout.
– Classe énergie : D – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1622 à 2194 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 129 642 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :123 000 €
– Réf : 8361
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MARCEY LES GREVES, Maison NEUVE dans un lotissement en construction, à proximité de l’axe Avranches-Granville
Maison d’habitation neuve, hors d’eau, hors d’air, raccordée au réseau d’assainissement collectif, à l’eau et à l’électricité.
Terrassement extérieur terminé.
Intérieur à prévoir entièrement.
Selon les plans prévus, la maison peut être composée comme suite :
– Au rez-d-echaussée : pièce de vie d’environ 31 m², WC, suite parentale (chambre avec salle d’eau et WC), garage.
– A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau et WC séparés. Les chambres font toutes entre 9 et 10 m² habitable.
Possibilité d’aménager l’intérieur de la maison avec le constructeur et bénéficier des prix négociés. A savoir :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l’étage assuré par aérothermie
Chappe et pose du carrelage au rez-de-chaussée.
Electricité et plomberie sanitaire
Isolation, pose des closoins et VMC
La peinture, le sol de l’étage, la cuisine et le mobilier de salle de d’eau ne sont pas prévus et les aménagements extérieur non plus.
– Classe énergie : Non requis – Classe climat : Non requis
– Prix Hon. Négo Inclus : 189 720 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 €
– Réf : 8360
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LE LOGES MARCHIS, Terrain constructible, non viabilisé
A seulement 5 minutes du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët, moins de 4 kilomètres, sur l’axe Saint Hilaire – Fougères, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 2 550 m².
Tous les réseaux sont à proximité immédiate : eau, électricité et réseau d’assainissement collectif.
– Prix Hon. Négo Inclus : 30 000 € dont 6,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :28 200 €
– Réf : 8357
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
