SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, à deux pas du centre-ville
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour d’environ 30 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau dressing et WC, WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.
– Terrasse exposée Sud d’environ 60 m² avec pergola.
– Garage et atelier.
Terrain avec cour enrobée et jardin.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (domotique), isolation et bardage extérieur neuf, connecté à la fibre optique.
Rénovation complète effectuée depuis 2020.
– Classe énergie : B – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 300 390 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 €
– Réf : 8398
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre (10 m²), salle d’eau, dégagement, WC.
– A l’étage : palier desservant les quatre chambres (17 m², 11 m², 14 m² et 27 m²) et un WC.
– Cave à vin accessible par la véranda.
– Garage, atelier et abris.
– Terrain avec cour et jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, tout à l’égout.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 200 260 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 €
– Réf : 8402
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SOURDEVAL, Maison d’habitation
Maison située en campagne dans un petit hameau comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec poêle à bois canadien, séjour d’environ 24 m² et WC.
– A l’étage : palier, deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
– Garage avec porte motorisée en continuité de la maison.
– Abris de jardin en tôle.
Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Assainissment individuel entièrement refait fin 2022.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Terrain avec cour et jardin pour environ 2000 m² (une division parcellaire par géomètre expert sera réalisée pour la vente).
La maison sera libre pour septembre 2025.
Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2014 à 2724 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 131 750 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 €
– Réf : 8373
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces,
Maison d’habitation rénovée dans les 5 dernières années comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée/équipée pour environ 32 m² (possibilité d’installer un poêle à bois, conduit existant), arrière-cuisine, salle d’eau, chambre, chaufferie, WC.
– Au premier étage : palier, quatre chambres, bureau, salle d’eau avec WC, une pièce à finir de rénover en salle d’eau avec WC.
– Au deuxième étage : deux greniers en partie aménagés, mais non chauffés.
– En prolongement de la maison : un garage avec atelier pour environ 38 m².
– Au-dessus du garage : un appartement en duplex à rénover entièrement avec : cuisine, séjour, deux chambres et un cabinet de toilette avec WC + un petit grenier de 6 m².
– Jardin avec abris de jardin.
– Classe énergie : Vierge – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 €
– Réf : 8390
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Bijouterie située au coeur de la ville, à deux pas du carrefour central
Fond de commerce à vendre, surface de vente d’environ 40 m² avec vitrine
Atelier sur l’arrière avec cour, cave en sous-sol
Alarmes et rideaux de fer
Stationnement devant la boutique
Appartement T2 au deuxième étage compris dans le bail, 400€/mois TTC boutique + appartement
– Classe énergie : Vierge – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 €
– Réf : 8381
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT OVIN, Terrain â bâtir –
Terrain à bâtir d’environ 830 m² sur la commune de St Ovin dans une rue calme.
Certificat d’urbanisme positif.
Une délimitation par géomètre expert est en cours de réalisation.
Réseaux d’électricité et d’eau dans la rue.
Assainissement individuel.
Un second terrain de 830 m² également est à vendre dans la même rue. Prix identique.
– Prix Hon. Négo Inclus : 29 300 € dont 6,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :27 500 €
– Réf : 8369
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, EN EXCLUSIVITÉ, commune de St Jean du Corail
Maison d’habitation située au coeur du bourg comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée ouverte, salle de bains, deux chambres, WC.
– A l’étage : palier, deux grandes chambres de 16 et 14 m², salle d’eau avec WC et grenier pouvant devenir un bureau.
– Sous-sol complet avec garage (porte motorisée et digicode), atelier, buanderie, cave et chaufferie.
Terrain arboré et paysagé pour environ 967 m².
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (sauf salle de bains et escaliers), double dalle béton, toiture en tuiles, chauffage et production d’eau chaude par chaudière fuel (carte mère changée en 2023).
– Classe énergie : E – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €
– Réf : 8385
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
FOUGEROLLES DU PLESSIS, à deux pas de centre-bourg, maison de ville rénovée en 2020,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour d’environ 18 m² ouvert sur une véranda chauffée d’environ 9 m², WC.
– A l’étage : palier, deux chambres, dont une de plus de 17 m², salle d’eau avec sanibroyeur.
– Au deuxième étage : grenier.
– Cours exposée Ouest sur l’arrière de la maison avec abris de jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, tout à l’égout, chauffage et production d’eau chaude électrique.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 84 320 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 €
– Réf : 8386
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, Appartement en Duplex, centre-ville
Possibilité de division en deux appartements indépendants.
Cet appartement est situé en plein centre-ville de Mortain avec tous ses commerces, services et écoles, dans une copropriété sans syndic de copropriété et sans charges.
Il n’y a pas de parties communes entre les lots. Deux lots : l’appartement et le commerce du rez-de-chaussée.
L’appartement est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée privative.
– Au premier étage : palier, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.
– Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC (sanibroyeur).
– Au troisième étage : un grenier.
Classe énergie : F – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2486 à 3364 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 €
– Réf : 8364
MORTAIN BOCAGE, Maison d’habitation avec vie de plain-pied, dépendance et pré à moins de 3 kms du centre de Mortain
La maison est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : véranda d’environ 17 m², cuisine aménagée et insert, séjour, trois chambres, salle d’eau dégagement et WC.
Une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras prolongement la maison.
– A l’étage : palier, trois chambres salle de bains avec WC et grenier.
Grand double garage d’environ 55 m² avec grenier, un troisième garage et un bâtiment de plus de 40 m² agrémentent ce bien.
Terrain avec cour enrobée, jardin et pré.
Chauffage fuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 à 3720 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
– Réf : 8345
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
