SAINT BRICE DE LANDELLES, située dans une impasse et entourée de quelques maisons en campagne,
Maison d’habitation avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : un séjour double d’environ 52 m² (possibilité d’y installer un poêle, gainage existant) partie cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC garage avec buanderie et porte motorisée.
– A l’étage : mezzanine de plus de 19 m², deux chambres, une pièce à finir d’aménager en salle d’eau et un grenier aménageable d’environ 15 m² accessible par une chambre.
Terrasse exposée Nord-Est avec vue sur St Hilaire du Harcouët.
Appentis en parpaing en continuité de la maison avec cellier.
Fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage au sol au RDC, assainissement individuel conforme.
Terrain avec cour enrobée, jardin et petit pré.
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1870 à 2590 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 242 420 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 €
– Réf : 8421
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LE NEUFBOURG, située en campagne,
Maison d’habitation avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d’eau, WC, dégagement.
– A l’étage : palier, deux chambres.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel.
Dépendance à usage de garage, ancienne grange, étable, stockage.
Terrain avec cour, jardin et prairie pour environ 1ha28a76ca.
– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 à 2310 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 142 290 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 €
– Réf : 8420
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée de Montigny.
Terrain à bâtir non viabilisé situé proche de l’axe St Hilaire du Harcouët – Villedieu les Poêles à l’écart de la route principale.
Le terrain fait une superficie d’environ 2 400 m², un bornage est à effectuer par géomètre expert.
Assainissement individuel à prévoir. Réseaux d’eau et d’électricité au bord du terrain.
– Prix Hon. Négo Inclus : 33 000 € dont 5,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :31 200 €
– Réf : 8415
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune regroupée de Saint Martin de Landelles
Maison d’habitation de plain-pied d’environ 79 m², mitoyenne d’un côté, comprenant :
Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Grenier au-dessus.
Dépendance avec ancienne étable et grange à usage de garage. Ancienne boulangerie.
Terrain d’environ 3 090 m² avec de nombreux arbres fruitiers, cour, jardin et pré.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement individuel.
– Classe énergie : F – Classe climat : B – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1428 à 1932 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 89 590 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 €
– Réf : 8417
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.
Maison d’habitation d’environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour double d’environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.
– A l’étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d’eau, placard, WC.
– Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.
Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d’environ 1 540 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 262 446 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :249 000 €
– Réf : 8416
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, Terrain â bâtir – Sur la commune regroupée de NAFTEL
Située à deux pas du centre-bourg de NAFTEL entre les axes St Hilaire du Harcouët- Isigny le Buat et St Hilaire du Harcouët – Ducey ;
Terrain à bâtir pour une surface d’environ 950 m² constructible sur une parcelle d’environ 4 000 m².
Un second terrain d’environ 950 m² constructible sur une parcelle de 3 500 m² est à vendre au prix de 13 850 €, frais de négociation charge acquéreurs inclus (1 800 €).
Non viabilisé / réseaux à proximité, assainissement individuel à prévoir.
Une division parcellaire par géomètre expert sera réalisée avant la vente.
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 14 350 € dont forfait 1.800 Euros Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :12 550 €
Réf : 5581
ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée du Mesnil Thébault à seulement 2 kms du centre d’Isigny ;
Maison d’habitation située au fond d’une impasse sans aucune nuisance à proximité, le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte donnant sur une cuisine aménagée équipée, chambre, salle d’eau, arrière-cuisine/buanderie, cellier, WC.
– A l’étage : palier, deux chambres.
– Terrasse exposée plein Sud.
– Dépendance comprenant garage, atelier, grange et coupe rabattue pour stockage.
– Chenil et pigeonnier.
– Terrain aménagé et paysagé autour de la maison.
– Deux prairies bordées de haie bocagère pour une surface d’environ 7 600 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement individuel, toiture en ardoises naturelles.
– Classe énergie : Non requis – Classe climat : Non requis
– Prix Hon. Négo Inclus : 200 260 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 €
– Réf : 8414
ISIGNY LE BUAT, Grange, bâtiment de stockage avec terrain, proche de l’axe Isigny-Avranches
Bâtiment comportant trois pièces et un hangar accolé, sur terrain d’environ 5573 m²
Dispose d’un compteur d’eau et d’un compteur électrique.
CU négatif pour changement de destination (impossibilité de rénover en habitation).
Prix Hon. Négo Inclus : 21 800,00 € dont 6,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :20 000,00 €
Réf : 5615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT LAURENT DE TERREGATTE, Maison de plain-pied située dans une impasse en campagne sans voisinage direct
Le bien est composé comme suit :
Entrée, séjour d’environ 24 m² avec poêle à granulé, salon de plus de 17 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée, chambre parentale avec salle d’eau privative, WC, deuxième chambre, salle de bains, arrière-cuisine/buanderie, cellier et garage communiquant avec la maison.
La maison profite d’une terrasse exposée Ouest avec store banne.
Terrain avec cour et jardin, abris de jardin.
Parcelle de 800 m².
– Classe énergie : D – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 à 2180 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 147 560 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 €
– Réf : 8410
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ROMAGNY-FONTENAY, Terrain â bâtir
Terrain à batir viabilisé dans un lotissement calme, à seulement quelques kilomètres de Mortain.
Commerces de proximité et école accessible à pied dans le bourg.
– Prix Hon. Négo Inclus : 17 300 € dont 11,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :15 500 €
– Réf : 5740
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
