SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune regroupée de Saint Martin de Landelles
Maison d’habitation de plain-pied d’environ 79 m², mitoyenne d’un côté, comprenant :
Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Grenier au-dessus.
Dépendance avec ancienne étable et grange à usage de garage. Ancienne boulangerie.
Terrain d’environ 3 090 m² avec de nombreux arbres fruitiers, cour, jardin et pré.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement individuel.
– Classe énergie : F – Classe climat : B – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1428 à 1932 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 89 590 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 €
– Réf : 8417
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.
Maison d’habitation d’environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour double d’environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.
– A l’étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d’eau, placard, WC.
– Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.
Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d’environ 1 540 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 262 446 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :249 000 €
– Réf : 8416
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée du Mesnil Thébault à seulement 2 kms du centre d’Isigny ;
Maison d’habitation située au fond d’une impasse sans aucune nuisance à proximité, le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte donnant sur une cuisine aménagée équipée, chambre, salle d’eau, arrière-cuisine/buanderie, cellier, WC.
– A l’étage : palier, deux chambres.
– Terrasse exposée plein Sud.
– Dépendance comprenant garage, atelier, grange et coupe rabattue pour stockage.
– Chenil et pigeonnier.
– Terrain aménagé et paysagé autour de la maison.
– Deux prairies bordées de haie bocagère pour une surface d’environ 7 600 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement individuel, toiture en ardoises naturelles.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 à 3150 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 200 260 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 €
– Réf : 8414
SAINT LAURENT DE TERREGATTE, Maison de plain-pied située dans une impasse en campagne sans voisinage direct
Le bien est composé comme suit :
Entrée, séjour d’environ 24 m² avec poêle à granulé, salon de plus de 17 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée, chambre parentale avec salle d’eau privative, WC, deuxième chambre, salle de bains, arrière-cuisine/buanderie, cellier et garage communiquant avec la maison.
La maison profite d’une terrasse exposée Ouest avec store banne.
Terrain avec cour et jardin, abris de jardin.
Parcelle de 800 m².
– Classe énergie : D – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 à 2180 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 147 560 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 €
– Réf : 8410
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, à deux pas du centre-ville
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour d’environ 30 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau dressing et WC, WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.
– Terrasse exposée Sud d’environ 60 m² avec pergola.
– Garage et atelier.
Terrain avec cour enrobée et jardin.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (domotique), isolation et bardage extérieur neuf, connecté à la fibre optique.
Rénovation complète effectuée depuis 2020.
– Classe énergie : B – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 300 390 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 €
– Réf : 8398
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre (10 m²), salle d’eau, dégagement, WC.
– A l’étage : palier desservant les quatre chambres (17 m², 11 m², 14 m² et 27 m²) et un WC.
– Cave à vin accessible par la véranda.
– Garage, atelier et abris.
– Terrain avec cour et jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, tout à l’égout.
– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 200 260 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 €
– Réf : 8402
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SOURDEVAL, Maison d’habitation
Maison située en campagne dans un petit hameau comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec poêle à bois canadien, séjour d’environ 24 m² et WC.
– A l’étage : palier, deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
– Garage avec porte motorisée en continuité de la maison.
– Abris de jardin en tôle.
Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Assainissment individuel entièrement refait fin 2022.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Terrain avec cour et jardin pour environ 2000 m² (une division parcellaire par géomètre expert sera réalisée pour la vente).
La maison sera libre pour septembre 2025.
Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2014 à 2724 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 131 750 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 €
– Réf : 8373
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, EN EXCLUSIVITÉ, commune de St Jean du Corail
Maison d’habitation située au coeur du bourg comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée ouverte, salle de bains, deux chambres, WC.
– A l’étage : palier, deux grandes chambres de 16 et 14 m², salle d’eau avec WC et grenier pouvant devenir un bureau.
– Sous-sol complet avec garage (porte motorisée et digicode), atelier, buanderie, cave et chaufferie.
Terrain arboré et paysagé pour environ 967 m².
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (sauf salle de bains et escaliers), double dalle béton, toiture en tuiles, chauffage et production d’eau chaude par chaudière fuel (carte mère changée en 2023).
– Classe énergie : E – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 €
– Réf : 8385
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, Maison d’habitation avec vie de plain-pied, dépendance et pré à moins de 3 kms du centre de Mortain
La maison est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : véranda d’environ 17 m², cuisine aménagée et insert, séjour, trois chambres, salle d’eau dégagement et WC.
Une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras prolongement la maison.
– A l’étage : palier, trois chambres salle de bains avec WC et grenier.
Grand double garage d’environ 55 m² avec grenier, un troisième garage et un bâtiment de plus de 40 m² agrémentent ce bien.
Terrain avec cour enrobée, jardin et pré.
Chauffage fuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 à 3720 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
– Réf : 8345
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ : PARIGNY
Petite maison de plain-pied à rénover comprenant une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Grenier
Grange attenante et une seconde grande indépendante
Garage + bâtiment annexe
Chauffage électrique
Le terrain sera libre à la vente.
Classe énergie : G – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 94 860 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €
Réf : 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
