MORTAIN BOCAGE, Commune regroupée de Notre Dame du Touchet,
Maison d’habitation avec vie de plain-pied d’environ 120 m² située en pleine campagne, éloignée de toutes nuisances.
Le bien se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : séjour/salon d’environ 30 m² avec cheminée ouverte (tubage à revoir) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m² et prolongé par une véranda exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparés.
– A l’étage : un palier d’environ 10 m² desservant les deux chambres (avec placards) et un bureau.
– Au sous-sol : garage avec porte motorisée, coin chaufferie (chaudière à granulée en excellent état), partie atelier et une buanderie.
Terrain arboré et paysagé avec cour enrobée. Parcelle d’environ 3230 m².
– Classe énergie : Vierge – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
– Réf : 8383
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, située à deux pas du bourg du Buat, Maison de plain-pied,
Maison d’habitation comprenant :
Un séjour avec insert d’environ 20 m², cuisine, débarras, couloir, trois chambres, salle de bains, WC, cave et cellier.
Grand grenier ménageable d’environ 60 m².
Hangar à usage de garage et d’abris à bois en prolongement de la maison.
Grand terrain de 11 160 m² avec cour, jardin, pré, bergerie, bâtiment agricole avec étable, espace de stockage de matériels, écurie. Ancienne dépendance vétuste à démolir.
Chauffage et production d’eau chaude électrique, assainissement individuel entièrement refait il y a environ 10 ans.
Un puits sur la propriété.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1800 à 2490 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 100 130 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 €
– Réf : 8393
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
GRANDPARIGNY, commune regroupée de Martigny, maison avec vie de plain-pied
Maison d’habitation en campagne comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois (unique chauffage de la maison), cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC séparés.
– A l’étage : grande chambre d’environ 18 m² et une chambre d’enfant d’environ 8 m².
Terrasse exposée plein Ouest.
Terrain avec cour, jardin et pré.
Bâtiment d’environ 25 m² à usage de stockage et prolongé par une coupe rabattue.
Une ancienne bergerie.
– Classe énergie : G – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1824 à 2468 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 94 860 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €
– Réf : 8384
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SOURDEVAL, Maison d’habitation
Maison située en campagne dans un petit hameau comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec poêle à bois canadien, séjour d’environ 24 m² et WC.
– A l’étage : palier, deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
– Garage avec porte motorisée en continuité de la maison.
– Abris de jardin en tôle.
Chauffage et production d’eau chaude électrique.
Assainissment individuel entièrement refait fin 2022.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Terrain avec cour et jardin pour environ 2000 m² (une division parcellaire par géomètre expert sera réalisée pour la vente).
La maison sera libre pour septembre 2025.
Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2014 à 2724 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 131 750 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 €
– Réf : 8373
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces,
Maison d’habitation rénovée dans les 5 dernières années comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée/équipée pour environ 32 m² (possibilité d’installer un poêle à bois, conduit existant), arrière-cuisine, salle d’eau, chambre, chaufferie, WC.
– Au premier étage : palier, quatre chambres, bureau, salle d’eau avec WC, une pièce à finir de rénover en salle d’eau avec WC.
– Au deuxième étage : deux greniers en partie aménagés, mais non chauffés.
– En prolongement de la maison : un garage avec atelier pour environ 38 m².
– Au-dessus du garage : un appartement en duplex à rénover entièrement avec : cuisine, séjour, deux chambres et un cabinet de toilette avec WC + un petit grenier de 6 m².
– Jardin avec abris de jardin.
– Classe énergie : Vierge – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 €
– Réf : 8390
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ
LE MESNIL ADELÉE, En campagne, dans un petit hameau sans nuisances environnantes,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : une cuisine avec la possibilité d’installer une cheminée, un séjour exposé Sud, une salle de bains, un WC et un cellier.
– Au premier étage : palier desservant 3 chambres : une de plus de 18 m², une de 9 m² et la dernière de plus de 10 m². WC avec lave-mains.
– Grenier d’environ 26 m² au deuxième étage.
– Cave occupant la moitié inférieure de la maison.
Grande étable avec atelier et partie de stockage pour environ 93.5 m², ancienne boulangerie avec four à pain à revoir, petite étable attenante.
Enfin une ancienne écurie de deux pièces pour environ 39 m².
Terrain d’environ 9390 m² avec cours, jardin, poulailler et pré.
– DPE non requis, absence de moyen de chauffage.
– Prix Hon. Négo Inclus : 105 400 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 €
– Réf : 8387
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, EN EXCLUSIVITÉ, commune de St Jean du Corail
Maison d’habitation située au coeur du bourg comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée ouverte, salle de bains, deux chambres, WC.
– A l’étage : palier, deux grandes chambres de 16 et 14 m², salle d’eau avec WC et grenier pouvant devenir un bureau.
– Sous-sol complet avec garage (porte motorisée et digicode), atelier, buanderie, cave et chaufferie.
Terrain arboré et paysagé pour environ 967 m².
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels (sauf salle de bains et escaliers), double dalle béton, toiture en tuiles, chauffage et production d’eau chaude par chaudière fuel (carte mère changée en 2023).
– Classe énergie : Vierge – Classe climat : Vierge
– Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 €
– Réf : 8385
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
FOUGEROLLES DU PLESSIS, à deux pas de centre-bourg, maison de ville rénovée en 2020,
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée, séjour d’environ 18 m² ouvert sur une véranda chauffée d’environ 9 m², WC.
– A l’étage : palier, deux chambres, dont une de plus de 17 m², salle d’eau avec sanibroyeur.
– Au deuxième étage : grenier.
– Cours exposée Ouest sur l’arrière de la maison avec abris de jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, tout à l’égout, chauffage et production d’eau chaude électrique.
– Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 84 320 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 €
– Réf : 8386
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
MORTAIN BOCAGE, Maison d’habitation avec vie de plain-pied, dépendance et pré à moins de 3 kms du centre de Mortain
La maison est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : véranda d’environ 17 m², cuisine aménagée et insert, séjour, trois chambres, salle d’eau dégagement et WC.
Une arrière-cuisine, une chaufferie, un cellier, une pièce de stockage et un débarras prolongement la maison.
– A l’étage : palier, trois chambres salle de bains avec WC et grenier.
Grand double garage d’environ 55 m² avec grenier, un troisième garage et un bâtiment de plus de 40 m² agrémentent ce bien.
Terrain avec cour enrobée, jardin et pré.
Chauffage fuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement individuel.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2700 à 3720 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 €
– Réf : 8345
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ : PARIGNY
Petite maison de plain-pied à rénover comprenant une entrée, un séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Grenier
Grange attenante et une seconde grande indépendante
Garage + bâtiment annexe
Chauffage électrique
Le terrain sera libre à la vente.
Classe énergie : G – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 94 860 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 €
Réf : 8314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
