LE LOGES MARCHIS, Terrain constructible, non viabilisé
A seulement 5 minutes du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët, moins de 4 kilomètres, sur l’axe Saint Hilaire – Fougères, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 2 550 m².
Tous les réseaux sont à proximité immédiate : eau, électricité et réseau d’assainissement collectif.
– Prix Hon. Négo Inclus : 30 000 € dont 6,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :28 200 €
– Réf : 8357
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LANDIVY, Terrain agricole
Prairie libre de bail en bordure de rivière d’environ 1ha 77a 83ca
L’exploitant, qui libèrera le terrain à la vente, fait actuellement du foin pour fourrage sur 1.5ha
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
– Prix Hon. Négo Inclus : 11 300 € dont 18,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :9 500 €
– Réf : 8311
SAINT BRICE DE LANDELLES (proximité SAINT HILAIRE DU HARCOUET)
3 terrains à bâtir viabilisés, sur base 15€/m²
Un terrain de 1615m2 = 24 225€+1800€ d’honoraires négociation = 26 025€ (à prévoir les frais d’acte en plus)
Un terrain de 1000m2 = 15 000€+1800€ d’honoraires négociation = 16 800€ (à prévoir les frais d’acte en plus)
Un terrain de 1362m2 = 20 430€+1800€ d’honoraires négociation = 22 230€ (à prévoir les frais d’acte en plus)
Prix Hon. Négo Inclus : 16 800,00 € dont forfait négociation 1500 Euros HT – 1.800 Euros TTC
Prix Hors Hon. Négo : 15 000,00 €
Réf : 5455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, Maison d’habitation avec vie de plain-pied proche de l’axe Isigny-Avranches
La maison est composée comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, chambre, salle de bains et WC.
– A l’étage (à finaliser) : 3 chambres possibles + salle d’eau et WC
Sous-sol : garage, chaufferie, cave
Ancienne dépendance vétuste.
Garage annexe.
Assainissement individuel
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
– Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2343 à 3169 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 252 960 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 €
Réf : 8307
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LE TEILLEUL, Maison d’habitation – 1/Maison de bourg composée d’une entrée sur séjour, cuisine, salle d’eau.
A l’étage 2 chambres.
Débarras/Remise
Terrain (cour).
– Classe énergie : F – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 à 1770 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 26 800 € dont forfait négociation 1.800 Euros TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 25 000 € – Réf : 8250
En supplément :
2/Maison mitoyenne RENOVATION GENERALE A PREVOIR
composée d’une petite entrée, un ancien séjour-salon,
cuisine, wc, chaufferie.
A l’étage, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Grenier
Bâtiment à usage de garage
Terrain
Prix de vente EN COMPLEMENT fixé à 30.000 Euros Net Vendeur pour cette seconde maison
(hors frais de négociation, frais d’acte, d’enregistrement et de publicité foncière)
– VENTE INDISSOCIABLE DE LA 1ère MAISON –
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT GEORGES DE ROUELLEY
Maison construite en 2005proposant de grands volumes composée :
– Au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon d’environ 43 m² avec insert double foyer, cuisine ouverte sur le séjour, bureau WC.
– A l’étage : 2 chambres avec salle d’eau, 2 autres chambre dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire d’angle et douche pour plus de 12 m², WC.
– Sous-sol complet avec deux garages disposant chacun d’une porte électrique.
Terrain d’environ 3975 m² avec cour, jardin paysagé et pré.
Chauffage au Sol (RDC)
Cheminée Insert (double face).
Aspiration centralisée
Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1603 à 2169 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 263 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € (frais de notaire non inclus)
Réf : 8182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Terrain â bâtir – Terrain à bâtir non viabilisé sur lequel peut-être édifiée une ou deux maisons.
En fonction une division parcellaire sera réalisée.
Prix : 20€/m2 Net Vendeurs
Exemple pour 1100 m² x 20 : 22.000 Euros Net Vendeurs
+ Frais de négociation (Forfait 1.800 Euros TTC)
+ Frais d’acte et de publicité foncière
Ou possibilité d’acquérir l’ensemble pour le prix de 40 000€
+ Frais de négociation (Forfait 2 160 EurosTTC)
+ Frais d’acte et de publicité foncière
CU Positif
Prix Hon. Négo Inclus : 23 800 € dont 8,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :22 000 €
Réf : 8003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LES LOGES MARCHIS, Terrain â bâtir – Un terrain à bâtir d’une superficie de 1095m2.
Le terrain est viabilisé assainissement collectif, eau et électricité.
Prix Hon. Négo Inclus : 25 890,00 € dont 7,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :24 090,00 €
Réf : 8133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.dabatguerin.fr
ISIGNY LE BUAT, Local à usage professionnel placé sur l’axe St Hilaire du Harcouët – Ducey, bonne visibilité de la route
– Au rez-de-chaussée : Show-room d’environ 375 m² avc 3 portes de garages et desk, grand bureau de 45 m², local technique et chaufferie pour environ 90 m², sanitaire avec 2 WC.
– Au premier étage : salle de réunion d’environ 44 m², ensemble de 13 bureaux : 9 d’environ 15-16 m², 1 x 22 m², 1×29 m², 1 x 32 m², sanitaires avec 2 WC, salle de pause, WC, deux greniers pour archivage.
Terrain clos, stationnement, portail électrique
Surface au sol d’environ 540 m² / étage 365 m²
soit environ 905 m²
Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 €
Réf : 8207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
