MORTAIN BOCAGE, Maison d’habitation proche du centre-ville
Maison composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour-salon de plus de 31 m² avec insert, une cuisine aménagée/équipée datant de 2017, buanderie, cellier et WC.
– A l’étage : palier desservant les quatre chambres, la salle d’eau et le WC.
– En rez de jardin : 2 garages + chaufferie + cave. Les deux garages profitent de protes électriques
Terrasse de plus de 30 m² avec abri et petite terrasse surélelvée.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, tout à l’égout, chaudière fuel âgée de 3 ans
Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1650 à 2280 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 152 830 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 €
Réf : 8292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT – Exclusivité Privilège –
Propriété composée d’une maison d’habitation et ses dépendances sur terrain d’environ 8800 m²:
La maison est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, séjour, dégagement, cabinet de toilette et WC
– A l’étage : palier desservant les 3 chambres, salle de bains
Grenier
Appenti : chaufferie
Grand Bâtiment (ancienne Etable) + coupe rabattue sur l’arrière
Bâtiment à usage de garage/Atelier/stockage
Boulangerie avec four à pain fonctionnel
Bergerie, bâtiment de stockage.
Terrain avec cour, jardin potagé et prés
Assainissement autonome (récent)
Puits + Eau de la Ville
Réfection de la toiture à prévoir
Tour de carré (ancien pressoir en granit)
– Classe énergie : E – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1718 à 2324 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 142 290 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 135 000 €
Réf : 8251
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BRECEY, proximité bourg
Maison de plain pied, comprenant un séjour, cuisine, une chambre, un bureau, cabinet de toilette et WC.
Garage en sous-sol
Second garage sous appenti
Classe énergie : Non requis – Classe climat : Non requis
Prix Hon. Négo Inclus : 61 132 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 58 000 €
Réf : 8288
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LE TEILLEUL, Maison d’habitation – 1/Maison de bourg composée d’une entrée sur séjour, cuisine, salle d’eau.
A l’étage 2 chambres.
Débarras/Remise
Terrain (cour).
– Classe énergie : F – Classe climat : C – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 à 1770 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 26 800 € dont forfait négociation 1.800 Euros TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 25 000 € – Réf : 8250
En supplément :
2/Maison mitoyenne RENOVATION GENERALE A PREVOIR
composée d’une petite entrée, un ancien séjour-salon,
cuisine, wc, chaufferie.
A l’étage, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Grenier
Bâtiment à usage de garage
Terrain
Prix de vente EN COMPLEMENT fixé à 30.000 Euros Net Vendeur pour cette seconde maison
(hors frais de négociation, frais d’acte, d’enregistrement et de publicité foncière)
– VENTE INDISSOCIABLE DE LA 1ère MAISON –
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Terrain â bâtir – Terrain à bâtir non viabilisé sur lequel peut-être édifiée une ou deux maisons.
En fonction une division parcellaire sera réalisée.
Prix : 20€/m2 Net Vendeurs
Exemple pour 1100 m² x 20 : 22.000 Euros Net Vendeurs
+ Frais de négociation (Forfait 1.800 Euros TTC)
+ Frais d’acte et de publicité foncière
Ou possibilité d’acquérir l’ensemble pour le prix de 40 000€
+ Frais de négociation (Forfait 2 160 EurosTTC)
+ Frais d’acte et de publicité foncière
CU Positif
Prix Hon. Négo Inclus : 23 800 € dont 8,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :22 000 €
Réf : 8003
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LES LOGES MARCHIS, Terrain â bâtir – Un terrain à bâtir d’une superficie de 1095m2.
Le terrain est viabilisé assainissement collectif, eau et électricité.
Prix Hon. Négo Inclus : 25 890,00 € dont 7,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :24 090,00 €
Réf : 8133
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www.dabatguerin.fr
SAINT GEORGES DE ROUELLEY
Maison construite en 2005proposant de grands volumes composée :
– Au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon d’environ 43 m² avec insert double foyer, cuisine ouverte sur le séjour, bureau WC.
– A l’étage : 2 chambres avec salle d’eau, 2 autres chambre dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire d’angle et douche pour plus de 12 m², WC.
– Sous-sol complet avec deux garages disposant chacun d’une porte électrique.
Terrain d’environ 3975 m² avec cour, jardin paysagé et pré.
Chauffage au Sol (RDC)
Cheminée Insert (double face).
Aspiration centralisée
Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1603 à 2169 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 263 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € (frais de notaire non inclus)
Réf : 8182
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MANTILLY, maison d’habitation en plein coeur du bourg,
Située au coeur du bourg, à deux pas des commerces du village, lamaison est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 33 m², WC, cuisine donnant accès à la cour intérieure d’environ 30 m².
– A l’étage : 3 grandes chambres dont une avec dressing de plus de 7 m², salle de bains, WC
Grenier composé de trois pièces. Possibilité d’aménager l’ensemble.
Garage, cellier et atelier communiquant avec l’habitation et la courette.
Jardin non attenant sur une parcelle de 449 m² avec appentis d’environ 25 m² et un puits.
Chauffage au fuel, tout à l’égout, huisseries en PVC double vitrage.
Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 70 000 €
Réf : 8265
Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2342 à 3168 € (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ISIGNY LE BUAT, Local à usage professionnel placé sur l’axe St Hilaire du Harcouët – Ducey, bonne visibilité de la route
– Au rez-de-chaussée : Show-room d’environ 375 m² avc 3 portes de garages et desk, grand bureau de 45 m², local technique et chaufferie pour environ 90 m², sanitaire avec 2 WC.
– Au premier étage : salle de réunion d’environ 44 m², ensemble de 13 bureaux : 9 d’environ 15-16 m², 1 x 22 m², 1×29 m², 1 x 32 m², sanitaires avec 2 WC, salle de pause, WC, deux greniers pour archivage.
Terrain clos, stationnement, portail électrique
Surface au sol d’environ 540 m² / étage 365 m²
soit environ 905 m²
Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 €
Réf : 8207
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