Vente Maison – 6 pièces – 169 m² à Domfront En Poiraie – Domfront (61700) - Ref. 8351 - 421 600 €
de surface
de terrain
pièces
chambres
Sdb / Sde
Description
DOMFRONT EN POIRAIE, Maison d’habitation et exploitation agricole avec 38 hectares de terre
Maison d’habitation composée comme suite :
– Au rez-de-chaussée : séjour double d’environ 42 m² avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert, salon d’environ 20 m² et bureau de plus de 16 m² (possibilité de l’utiliser en tant que chambre) deux WC, douche et chaufferie.
– A l’étage : palier, trois chambres dont une de 40 m², salle de bains et WC.
– Au deuxième étage : grenier aménageable de plus de 70 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au fuel et production d’eau chaude électrique.
L’exploitation agricole est destinée à l’élevage bovin et dispose de :
– Une stabulation/étable avec salle de traite (matériel retiré) d’environ 1570 m².
– Une étable avec extension récente de plus de 600 m².
– Bâtiment de stockage en pierre d’environ 120 m².
– Ancienne salle de traite et stockage pour environ 120 m².
– Deux stabulations pour veaux/génisses, 120 m² et 350m².
– Hangar en brique avec silo à grain partie atelier.
– 3 loges à ensilage.
– Fumière
– Petite Laiterie
– Ancienne maisonnette à rénover entièrement (environ 38 m² au sol)
Surface totale de terre 37ha 96a 20ca.
Emprise des bâtiments estimée à environ 2ha, le reste en terres de labour et prairies.
Surfaces mentionnées non garanties.
– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3260 à 4440 € (base 2021)
– Prix Hon. Négo Inclus : 421 600 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 €
– Réf : 8351
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr