Vente Maison – 6 pièces – 168 m² à Saint Laurent De Terregatte – Saint James (50240) - Ref. 8425 - 642 940 €
de surface
de terrain
pièces
chambres
Sdb / Sde
Description
SAINT LAURENT DE TERREGATTE,
Située au fond d’une impasse, maison avec bâtiment de ferme non exploité et 26.38ha de terrain dont 20ha d’un seul tenant avec la maison et le reste à quelques centaines de mètres.
Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : séjour d’environ 38 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, entrée, dégagement, chembre, bureau, salle d’eau et WC séparés.
– A l’étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC.
– Grenier aménageable d’environ 35 m².
En face de la maison, garage, bâtiment de stockage, ancienne écurie et ancienne étable.
Terrain avec cour enrobée et jardin.
Coté ferme : Stabulation pour environ 1150 m², atelier pour 125 m², seconde stabulation d’environ 300 m² et un hangar d’environ 150 m².
Silo à maïs à proximité immédiate de la grande stabulation.
Toutes les voieries sont adaptées véhicules agricoles et sont en enrobé.
L’ensemble des terres comprises dans la vente sont cultivable (et le sont actuellement) surface exacte : 26ha 37a 69ca.
Possibilité d’acquérir également une parcelle de terre sur St Martin de Landelles d’une surface de 2ha68a50ca pour le prix de 35 800 €, dont 1 800 € de frais de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 34 000 € net vendeur.
– Classe énergie : D – Classe climat : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2799 à 3787 € (base 2023)
– Prix Hon. Négo Inclus : 642 940 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :610 000 €
– Réf : 8425
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr