Description

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à la sortie de la ville en direction d’Avranches, à moins de 1 km des services et commerces.

Maison d’habitation composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée pour environ 19 m², chambre avec salle de bains privative, dégagement, WC.
– A l’étage : palier, quatre chambres (de 10 à 15 m²), salle de bains avec WC, dressing d’environ 8 m².
– Sous-sol complet avec pièce aménagée et chauffée de 34 m² (aujourd’hui une salle de jeux), chaufferie/buanderie, garage, cave.

Chauffage et production d’eau chaude au fioul, assainissement collectif, toiture en ardoises naturelles, double dalle béton.

Terrain de 1 894 m² avec cour, jardin et abri de jardin.

– Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6470 à 8820 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 196 100 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 €

– Réf : 8513

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Général
Type de transaction Vente
Type de bien Maison
Localisation
Code postal 50600
Ville Saint Hilaire Du Harcouet
Région Manche
Surface / Étage
Surface du séjour 38m²
Surface du terrain 1894m²
Nombre d'étages 3
Pièces
Nombre de pièce(s) 7
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) d'eau 1
Montants
Prix 196 100 €
Charge des honoraires Acheteur
Copropriété
Bien en copropriété Non

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables