Description

SAINT BRICE DE LANDELLES, à plus de 200 m de toute habitation, au fond d’un chemin privé d’environ 240 m,

Maison d’habitation actuellement louée (bail renouvelé en 2026, loyer de 550€/mois), composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : pièce à vivre d’environ 45 m² avec coin cuisine aménagé, buanderie, dégagement, salle d’eau avec WC. Garage en prolongement.
– Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.
– Au deuxième étage, palier, chambre et grenier.

Puits et dépendance en pierre face à la maison.

Terrain avec cour et jardin.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage aérothermie, assainissement individuel conforme.

Ancienne longère en pierre à rénover composée de trois parties pour un total d’environ 125 m².

Hangar à rénover pour une surface totale de plus de 550 m².

– Classe énergie : C – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2026)

– Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 €

– Réf : 8491

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Général
Type de transaction Vente
Type de bien Maison
Localisation
Code postal 50730
Ville Saint Brice De Landelles
Région Saint Hilaire Du Harcouet
Surface / Étage
Surface habitable 121m²
Surface du terrain 8600m²
Nombre d'étages 3
Pièces
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Nombre de salle(s) d'eau 1
Montants
Prix 275 600 €
Charge des honoraires Acheteur
Copropriété
Bien en copropriété Non

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables