Description

MORTAIN BOCAGE, pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée,

Maison d’habitation sur 4 niveaux avec ancien commerce au rez-de-chaussée.
Le bien est composé comme suit :
– Au rez-de-chaussée : ancienne boutique pour environ 31 m², atelier et stockage. Cave en dessous à usage de chaufferie. Courette sur l’arrière.
– Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, séjour d’environ 21 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC. Terrasse en prolongement de la cuisine pour plus de 13 m².
– Au 2è étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC.
– Au 3è étage : palier, deux chambres, salle d’eau avec WC. Grenier au-dessus.

Non-attenant et à moins de 200 m, un garage d’environ 20 m² avec électricité.

Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, dalles béton.

– Classe énergie : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2040 à 2810 € (base 2023)

– Prix Hon. Négo Inclus : 75 260 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :71 000 €

– Réf : 8487

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Général
Type de transaction Vente
Type de bien Maison
Localisation
Code postal 50140
Ville Mortain Bocage
Région Mortain
Surface / Étage
Surface habitable 167m²
Surface du séjour 21m²
Surface du terrain 99m²
Nombre d'étages 4
Pièces
Nombre de pièce(s) 7
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) d'eau 2
Montants
Prix 75 260 €
Charge des honoraires Acheteur
Copropriété
Bien en copropriété Non

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables