Description

LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis,

Maison d’habitation mitoyenne d’un côté composée comme suit :

– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC.
– A l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau et WC séparés.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme.

Le bien dispose d’un taillis d’environ 3 500 m².

Plusieurs bâtiments sur la propriété : atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d’environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m².

– Classe énergie : D – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2141 à 2897 € (base 2025)

– Prix Hon. Négo Inclus : 199 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 €

– Réf : 8492

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Général
Type de transaction Vente
Type de bien Maison
Localisation
Code postal 35420
Ville Louvigne Du Desert
Région +25 Km De Rennes
Surface / Étage
Surface habitable 105m²
Surface du séjour 38m²
Surface du terrain 6371m²
Nombre d'étages 2
Pièces
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) d'eau 1
Montants
Prix 199 280 €
Charge des honoraires Acheteur
Copropriété
Bien en copropriété Non

Dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables