Vente Maison – 8 pièces – 189 m² à Mortain Bocage – Mortain (50140) - Ref. 8340 - 231 880 €

Description

MORTAIN-BOCAGE, Mortain, proche de la petite Chapelle, Maison + Gîte et terrain

Maison d’habitation comprenant :
– Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec insert et four à pain/pizza, arrière cuisine, véranda de plus de 17 m², WC et chaufferie.
– A l’étage : palier desservant une salle de bains avec WC, une chambre, dressing, une chambre d’enfant, et une petite chambre avec salle d’eau et WC.
– Bâtiment avec deux garages de plus de 17 m² chacun et un atelier.
Surface habitable d’environ 133 m²

Chauffage assuré par une pompe à chaleur (aérothermie) de 2021, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement tout à l’égout.

Le gîte est composé ainsi :
– Au rez-de-chaussée : séjour de plus de 23 m² ouvert sur une cuisine d’environ 7 m², salle d’eau avec WC.
– A l’étage : palier servant de chambre d’appoint, chambre et salle de bains avec WC.

Surface habitable d’environ 56 m².
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, raccordé au tout à l’égout.
Gîte actuellement loué au mois pour 600 € toutes charges comprises (eau, électricité et taxe d’ordures ménagères).
La partie gîte est raccordée à la maison principale pour l’eau et l’électricité.

Grand terrain d’environ 7 000 m² avec bergerie et cabanon, vergé et pré.

– Classe énergie : D – Classe climat : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1420 à 1960 € (base 2021)

– Prix Hon. Négo Inclus : 231 880 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 €

– Réf : 8340

– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr